О договоре лизинга

Согласно статье 2 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" договор лизинга – это договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

На основании договора лизинга в собственность можно приобрести автомобиль. Взять автомобиль в лизинг - значит арендовать автомобиль с правом последующего выкупа у определенного лица, которое прежде должно приобрести этот автомобиль у третьих лиц, выбранных лизингополучателем или лизингодателем. При этом лизингополучатель является арендатором автомобиля, а не собственником.

Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.

Таким образом, физическое лицо сразу же получает выручку от продажи транспортного средства и сохраняет при этом право на его использование. Однако при внесении платежей в рамках исполнения договора возвратного лизинга гражданин обязан вносить платежи за пользование автомобилем и в результате вынужден выплатить сумму, в несколько раз превышающую стоимость, за которую продан автомобиль. В случае несвоевременного внесения платежей следуют штрафные санкции по договору. Вместе с тем, при заключении такого договора процентные ставки и размер неустойки не ограничиваются законом, как при заключении договора займа под залог транспортного средства.

По соглашению сторон автомобиль может быть зарегистрирован на имя лизингодателя или лизингополучателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества.

Произведенные отделимые улучшения автомобиля являются собственностью лизингополучателя. Лизингополучатель вправе потребовать возместить (если иное не предусмотрено договором лизинга) стоимость неотделимых улучшений автомобиля, произведенных им за счет собственных средств и с письменного согласия лизингодателя.

Договором лизинга может быть предусмотрено, что автомобиль перейдет в собственность по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон. Только после такого перехода лизингополучатель может стать собственником автомобиля.