Закон запретил регистрировать в собственность асфальтовые дороги и бетонные площадки

Новый закон детально прописал, что является недвижимостью. Принципиальный момент: асфальтовые дороги и различные бетонные площадки на земле к недвижимости не относятся. Споры на этот счет закрыты. В первой главе нового закона дается описание основных объектов недвижимости, правила об их возникновении, изменении и т.д., во второй главе содержатся нормы о праве собственности на указанные объекты недвижимости. Также в законе дается характеристика зданий и сооружений как объектов недвижимости, созданных именно в результате строительства.

Такое важное дополнение поможет прекратить мошеннические схемы регистрации права собственности на асфальтированную дорогу и прочие подобные вещи. Относя такие объекты к видам сооружений, нередко бывают случаи регистрации прав собственности на них в Росреестре, - отметил Павел Крашенинников. - Как правило, владельцы таких квазиобъектов не имеют прав в отношении земельных участков и таким способом пытаются закрепить свои "притязания" на чужой земельный участок. Это же касается и зданий, которые возводятся путем сборки на чужом земельном участке и легко могут быть перемещены. Кроме того, внесенные в закон дополнения должны прекратить споры собственников имущества и налоговых органов, когда последние относят к недвижимому имуществу тяжелое промышленное оборудование: печи, разливные механизмы для топлива и т.д. В итоге такое имущество облагалось как недвижимое, что, конечно же, уверяют эксперты, не соответствует действительности.