Закон запретит дробить жилье на микродоли. Как это решит проблемы рейдерства и "резиновых" квартир.

Новые нормы запретили дробить квартиры на квадратные сантиметры: установлена минимальная доля жилья, меньше которой продавать нельзя. Закон вступил в силу 1 сентября. Нововведение призвано защитить людей от квартирного рейдерства, а также уменьшить число "резиновых" квартир. Теперь, согласно поправкам в Жилищный кодекс, доля не может быть менее шести квадратных метров общей площади на каждого сособственника. Покупатели таких долей, в том числе мигранты, могут зарегистрироваться по адресу и, например, получать социальные пособия. Собственник не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей, а тем, кто уже обладает долей жилья, запрещается разделять недвижимость на части, если в результате доля каждого из сособственников будет менее 6 кв. м. Сделки, заключенные с нарушением этих правил, являются ничтожными, говорится в законе. В то же время этот порядок не применяется, если право общей долевой собственности возникает в силу закона, например, при наследовании или приватизации жилья. Или при сделках с использованием материнского капитала.