В федеральном законодательстве отсутствует определение понятия «единственное жилье» или «единственное жилое помещение».

По общему правилу под единственным жильем понимается жилое помещение, которое является для гражданина и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания.

При этом данный термин используется в законодательстве применительно к реализации гражданами отдельных жилищных прав, а также в случаях взыскания просроченной задолженности или банкротства граждан.

Положения законодательства, устанавливающие так называемый исполнительский иммунитет для единственного жилого помещения должника, не могут являться «безусловным основанием для отказа в обращении на него взыскания».

То есть отбирать жилье за долги можно, если оно будет признано роскошным именно решением суда, а не пожеланиями кредитора. Существует список ограничений, препятствующий необоснованному выселению граждан на улицу.

При этом забрать большое жилье становится возможным, если суд сочтет применение иммунитета необоснованным, а должник ни при каких условиях не останется совсем без крыши над головой. Точнее – без жилища, пригодного для проживания его самого и членов его семьи.

При этом будущее жилье должно быть площадью не меньше, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, а располагаться в пределах того же поселения.