О необходимости своевременного удаления наледи и сосулек с кровель зданий, строений и сооружений, исполнения требований к нормативному содержанию объектов благоустройства в зимний период

В связи с погодными условиями, установившимися на территории Тверской области, Администрация города Твери обращает внимание собственников и лиц, ответственных за содержание зданий, строений и сооружений, на необходимость соблюдения установленных нормативных требований к зимнему содержанию объектов благоустройства, к своевременному удалению с кровель снега, наледи и сосулек.

Текущее состояние строений и зданий, в том числе многоквартирных домов, кровли которых расположены непосредственно над тротуарами, предназначенными для движения пешеходов, свидетельствует о формировании на кровлях снежных масс, наледи и сосулек, что, в случае их обрушения, представляет прямую и непосредственную угрозу безопасности для жизни и здоровья неограниченного круга лиц.

Администрация города Твери напоминает, что согласно абзацу одиннадцатому пункта 5.2 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, содержание фасадов зданий, строений, сооружений включает очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий.

В соответствии с пунктами 5.12, 5.13 данных правил кровля зданий, строений, сооружений, элементы водоотводящей системы, оголовки дымоходов и вентиляционных систем должны содержаться в исправном состоянии и не представлять опасности для жителей домов и пешеходов при любых погодных условиях.

В зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности и лишь в светлое время суток. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановочный пункт ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке.

Приложением 1 к Правилам благоустройства установлено, что удаление сосулек и наледи, при наличии угрозы для жизни и здоровья людей, должно осуществляться немедленно, с ограждением опасной зоны.

Нарушение вышеуказанных требований влечёт административную ответственность по пункту 12 статьи 35 Закона Тверской области от 14.07.2003 № 46-ЗО «Об административных правонарушениях» и наказание в виде административного штрафа, размер которого для граждан составляет от 3 000 до 5 000 рублей, для должностных лиц – от 30 000 до 50 000 рублей, для юридических лиц – от 50 000 до                 100 000 рублей.

Введённые постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ограничения проведения мероприятий по муниципальному контролю в сфере благоустройства, от лиц, ответственных за содержание зданий, строений и сооружений, от обязанностей по исполнению Правил благоустройства территории города Твери, утверждённых решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, и обеспечения безопасности при зимнем содержании объектов благоустройства не освобождают.

Решением Центрального районного суда города Твери по гражданскому делу № 2-690/2022 по иску Администрации города Твери к ООО «ЖУК», ООО «АлеКо», ООО УК «Солнечный город», ООО УК «Стимул», ООО «Фараон», ООО «УК Мир», ООО «УК Профи», ООО ТУ «Исполин», ООО «УК Волжанка», ООО УК «НИВА», ООО УК «Уютный дом», ООО УК «Восход», ООО УК «ЛАЗУРЬ», ООО УК «Жилой Комплекс», ООО «ГУК Заволжского района города Твери», ООО УК «Домовладелец-Т», ООО «Фаворит», ООО «УК Застава», ООО «УК НАШ РАЙОН», ООО Фирма «Энергия», ООО «ЦДО», ООО УК «Энтри», ТСЖ «Карпинского 18», ООО «ГУК Московского района», ООО «УК Стройкласс», ТСЖ «Желябова 36», ООО «Территория комфорта», ООО «Профессиональное управление домами», ООО УК «На Громова», ТСЖ «Мусорского 21/26» признано незаконным бездействие данных лиц по ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, выразившемуся в несвоевременном удалении снега, льда, наледи, сосулек с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджий многоквартирных жилых домов.

Данным решением на вышеуказанные управляющие организации возложена обязанность содержать кровлю, крыши, козырьки, карнизы, балконы и лоджии многоквартирных домов, находящихся в их управлении, в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденными решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, а именно удалять снег, лёд, наледь, сосульки с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджий. 

Данное решение суда вступило в законную силу и подлежит неукоснительному исполнению вышеуказанными управляющими организациями.

Злостное неисполнение вступившего в законную силу решения суда, совершенное служащим коммерческой или иной организации, а равное воспрепятствование исполнению решения суда влечёт уголовную ответственность по статье 315 Уголовного кодекса Российской Федерации и наказание, в том числе, в виде лишения свободы на срок до двух лет.

Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей влечет уголовную ответственность по статье 238 УК РФ и наказание, в том числе, в виде лишения свободы на срок до двух лет, в случае если это привело к причинению тяжкого вреда здоровью или смерти человека – в виде лишения свободы на срок до шести лет, а в случае, если такое деяние повлекло смерть двух или более лиц – в виде лишения свободы на срок до десяти лет.

В настоящее время Администрацией города Твери решаются технические вопросы, связанные с переводом программно-аппаратных комплексов автоматической фиксации административных правонарушений в режим автоматической фиксации административных правонарушений, предусмотренных пунктом 12 статьи 35 Закона Тверской области от 14.07.2003 № 46-ЗО «Об административных правонарушениях».