Исчерпывающий перечень сведений (документов), которые могут запрашиваться у контролируемого лица в рамках осуществления муниципального жилищного контроля

1. К сведениям (документам), которые могут запрашиваться у контролируемого лица, относятся:

1) документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт);

2) документ, подтверждающий назначение на должность руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя;

3) документы, удостоверяющие личность (паспорт) и полномочия (доверенность) представителя физического лица, юридического лица, индивидуального предпринимателя;

4) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о выборе способа управления многоквартирным домом;

5) договор управления многоквартирным домом;

6) договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества (при непосредственной форме управления многоквартирным домом);

7) устав товарищества собственников жилья;

8) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья;

9) протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья с принятым решением об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников жилья;

10) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

11) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о выборе собственника помещений в доме или иного лица, указанного в решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в доме действовать от имени собственников помещений в доме в отношениях с третьими лицами (при непосредственном способе управления домом);

12) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

13) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятыми решениями о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете (при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете);

14) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о проведении текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

15) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о выборе совета многоквартирного дома;

16) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

17) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

18) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о принятии решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

19) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

20) договоры (с приложениями) ресурсоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенные, соответственно, с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

21) договоры (с приложениями) с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме;

22) договоры с подрядными и специализированными организациями, осуществляющими техническое обслуживание (содержание) и ремонт общего имущества многоквартирного дома;

23) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

24) договоры о проверке, об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома;

25) энергосервисный договор (контракт), направленный на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества многоквартирного дома;

26) договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме;

27) документы, подтверждающие проведение работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов;

28) технический паспорт многоквартирного дома;

29) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 01.07.2007);

30) проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

31) акты осенне-весенних осмотров общего имущества многоквартирного дома;

32) план-график подготовки многоквартирного дома и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях;

33) план-график текущего и капитального ремонта в соответствии с пунктом 5.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;

34) паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях;

35) акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов котельных и инженерного оборудования многоквартирного дома;

36) акты технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;

37) акты о готовности уборочной техники и инвентаря;

38) акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления в многоквартирном доме;

39) акты по результатам проведения технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;

40) журнал (акты осмотра) наблюдения за трещинами, образовавшимися на стенах многоквартирного дома, с фиксацией результатов установки и наблюдения за трещинами при помощи маяков;

41) акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

42) акты обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета;

43) паспорта на индивидуальные и общедомовые приборы учета коммунальных услуг (ресурсов), документы, подтверждающие результаты последней поверки приборов учета, информация и (или) документы о вводе указанных приборов учета в эксплуатацию;

44) журнал регистрации фактов предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения;

45) платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг;

46) разрешительные документы на перевод жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, переустройство и (или) перепланировку помещения.

2. Запрашиваемые сведения (документы) представляются контролируемыми лицами в копиях, заверенных в установленном законом порядке, либо с одновременным представлением оригиналов документов для удостоверения их подлинности.

Не допускается требование нотариального удостоверения копий документов.

3. Запрашиваемые сведения (документы) представляются при их наличии у контролируемых лиц.

4. Сведения (документы), ранее представленные контролируемыми лицами, независимо от оснований их представления могут не представляться повторно при условии уведомления контрольного органа о том, что истребуемые документы были представлены ранее, с указанием реквизитов документа, которым они были представлены.

5. У контролируемых лиц не запрашиваются сведения (документы), имеющиеся в распоряжении иных органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций.