Информация для управляющих организаций о выполнении требований законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

1 августа 2013, 17:29

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери напоминает, что согласно п.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии со ст.12 п.7 закона «Об энергосбережении» УК обязана «регулярно (не реже чем один раз в год) разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. УК должна способствовать проведению собрания, на котором жильцы либо поддержат решение об установке счетчика, либо откажутся от этого. В соответствии со ст.9.16 Административного Кодекса РФ предусмотрена административная ответственность УК за:

- несоблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;

- несоблюдение требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

В части организации процесса установки приборов учета и финансирования указанных работ поясняем следующее.

В соответствии с Приказом Минэнерго РФ от 07.04.2010 N 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов» (далее по тексту - Приказ Минэнерго) для заключения договора заказчик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель направляет в соответствующую ресурсоснабжающую организацию письменную заявку на установку приборов учета.

Ресурсоснабжающая организация в присутствии представителя управляющей организации проводит осмотр объекта, подлежащего оснащению приборами учета с целью проверки наличия технической возможности установки прибора учета с составление соответствующего акта.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок его заполнения утверждены Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 627.

При наличии технической возможности установки прибора учета ресурсоснабжающая организация в течении 15 рабочих дней после проведения осмотра направляет управляющей организации заполненный проект договора подписанный со своей стороны.

После получения проекта договора департамент ЖКХ предлагает Вам провести собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу заключения либо отклонения от заключения предложенного проекта договора с указанием источника финансирования данных работ.

В случае принятия решения собственниками помещений об отказе в заключении договора управляющей организации необходимо вернуть в ресурсоснабжающую организацию проект договора с указанием причин отказа от подписания договора (с приложением решения собрания собственников).

Заместитель начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики Э.А. Селютина